遇到房主反悔不卖房，已付的押金和中介费能退

处理房东不退还押金的方法如下：承租人可以与房东协商，要求其尽快退还；协商不成的，承租人可以根据仲裁协议依法向仲裁委员会申请仲裁；或者准备起诉状和相应的证据材料，向法院起诉要回押金。
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您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。
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关于房屋中介产生的纠纷，可以找中介协商，应该能退回的。如果不行，只能报警或是起诉。