如何处理房屋交易后，多缴纳的物业费？

物业费依照物业服务合同收取，根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费按业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。
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应该前房主负责，，，可以要求查询到该房子的物业缴费记录
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根据物业服务合同中的约定缴纳