这个房屋鉴定类别根据什么分的?

房屋鉴定类别主要依据相关建筑法规和技术标准。根据《中华人民共和国建筑法》等规定，鉴定时需考虑房屋结构、安全性、使用功能等因素，确保鉴定结论准确。若忽视鉴定或处理不当，可能导致房屋安全隐患，影响居住者生命财产安全。
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常见的房屋鉴定类别处理方式包括自行委托专业机构鉴定或通过政府相关部门申请鉴定。选择时，应考虑鉴定机构的资质、信誉及费用，同时结合鉴定目的和需求，以确保鉴定结果的可靠性和有效性。
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房屋鉴定分类基于结构和功能。具体操作：1. 结构鉴定，评估房屋承重、抗震等能力；2. 功能鉴定，检查房屋各系统是否正常运行；3. 安全性鉴定，综合评估房屋整体安全状况。根据不同情况，选择相应鉴定方式，确保房屋安全宜居。 >