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如何对业委会违法提起诉讼,作为业主应该怎么

时间:2025-02-22   分类:宁波市律师
违法,业委会在提起诉讼前,应当经过业主大会通过,未经过通过的,无权提起民事诉讼。业主大会在成立业主委员会时,可以在一定范围进行授权,业主大会可以约定业主委员会在何种情形内,向人民法院提起民事诉讼,在约定的情形内,业主委员会可以自行决定是否提起民事诉讼,无需业主大会的同意,要提起民事诉讼的情形未作约定的,应当召开业主大会,征得业主大会的同意,业主委员会经过业主大会同意后,有权去人民法院提起民事诉讼,未经同意的,无权提起民事诉讼。
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根据物权法的相关规定,业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销,从而维护自己的合法权益。
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当协商谈判和行政投诉维权都不能解决问题时,或当事人对行政执法裁定不服时,司法诉讼就是业主维权的最后途径。

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