河南省空置房收费规定是什么？

案：河南省空置房物业费一般可按70%交纳。分析说明：根据《物业服务收费管理办法》及河南省相关规定，房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费可以按照物业服务收费标准的70%交纳。这一规定旨在平衡业主与物业服务企业的利益，确保物业服务企业能够维持正常运营，同时也减轻了空置房业主的经济负担。提醒：如果物业服务企业拒绝按照上述规定执行，或者要求业主全额交纳物业费，这可能表明问题比较严重了，业主应及时寻求专业律师或相关部门的帮助，以维护自己的合法权益。
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具体操作如下：1.协商处理：业主可以与物业服务企业就空置房物业费交纳标准进行协商，明确双方的权利和义务，并达成书面协议。在协商过程中，业主应充分了解相关法律法规和政策规定，以确保自己的合法权益不受侵害。2.调解处理：如果协商无果，业主可以向当地房地产行政主管部门、消费者权益保护组织或相关行业协会等申请调解。调解机构将依法对双方进行调解，并出具调解书。双方应遵守调解书的内容，履行各自的义务。3.仲裁处理：如果调解仍然无法解决问题，业主可以依据物业服务合同中的仲裁条款或相关法律法规，向仲裁机构申请仲裁。仲裁机构将依法进行裁决，并出具仲裁裁决书。双方应遵守仲裁裁决书的内容，履行各自的义务。4.诉讼处理：如果仲裁结果仍不满意或物业服务企业拒绝履行仲裁裁决书的内容，业主可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，业主应提供充分的证据证明自己的主张，并依法进行辩论和质证。人民法院将依法进行判决，并出具判决书。双方应遵守判决书的内容，履行各自的义务。以上是在不同情况下处理河南省空置房收费问题的具体操作方式。
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处理方式：从法律角度来看，河南省空置房收费问题的常见处理方式主要包括协商、调解、仲裁和诉讼等。选择建议：*在问题出现时，业主应首先尝试与物业服务企业进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。*如果协商无果，可以考虑向相关部门或专业机构申请调解。*如果调解仍然无法解决问题，业主可以依据物业服务合同中的仲裁条款或相关法律法规，向仲裁机构申请仲裁。*最后，如果仲裁结果仍不满意，业主还可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。
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法律分析：空置房物业费可按70%交纳。省级价格主管部门会同省级建设行政主管部门制定全省物业服务收费基准价。设区市价格主管部门会同同级建设行政主管部门依据基准价，结合当地情况制定浮动幅度，业主与物业服务企业按规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定具体收费标准。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
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物价局一般会作出规定