实际由子女购买，产权归谁

登记在子女名下的房产权属问题观点是：1.登记在子女名下的房产属于子女一人，父母将不动产登记在子女名下是赠与。2.登记在子女名下的房产实际控制人为父母，该房产的真正权利人为父母。在司法实践中，不少夫妻共同出资购买房屋后，将房产登记在子女一人名下，但这并不能完全证明房屋的真实产权人即为该名子女，而应考量夫妻双方在购买房屋时的真实意思，通常可将该房屋视为夫妻及子女共有财产。
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