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天花板掉落,房东要求我赔偿?

时间:2025-03-14   分类:宁波市律师
如果鉴定报告显示天花板掉落是房屋自身质量问题,根据《民法典》的相关规定,特别是第七百一十二条关于出租人履行维修义务的规定,你作为承租人通常无需承担赔偿责任。因为房屋自身质量问题导致的损害应由房东(出租人)负责维修并承担相应损失。在此情况下,你可以向房东说明《民法典》的上述规定,并建议房东自行承担维修费用或向房屋开发商、物业等责任方追责。
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如果房东坚持要求赔偿,你可以:1. 提供鉴定报告证明天花板掉落是房屋自身问题;2. 引用《民法典》中关于出租人维修义务的规定进行解释;3. 建议房东通过法律途径解决争议,如向法院提起诉讼。同时,保持沟通记录,以备不时之需。
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作为承租人,你的法律权益包括:1. 要求房东对房屋进行及时维修,确保居住安全;2. 在房屋质量问题导致的损害中,无需承担赔偿责任;3. 若房东无理要求赔偿,有权拒绝并保留通过法律途径维护自身权益的权利。若争议升级,可寻求法律援助或提起诉讼。

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